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房貸一個月可以抵扣多少個稅

2021-02-19 06:00:19分類:知識瀏覽量(

摘要:根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款...

根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。

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房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說,就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說,每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上,而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。

房貸抵扣個稅申報方式

個稅申報房貸兩種申報方式分別是:

1、通過扣繳義務(wù)人申報。通過扣繳義務(wù)人申報,所處工作單位代為操作,單位會獲取你的申報相關(guān)信息。

2、綜合年度所得自行申報。自己去申報,個人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的,填寫本欄。無此情形的,無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房,由購買者按扣除標準100%扣除的,則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的,則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

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