好消息！好消息 「 落戶神器   」
「 范陽世紀(jì)城」特價(jià)房單價(jià)4200起
絕佳位置：涿州市中心，京港澳高速路口旁，范陽路上配套齊全：鉆石、君悅廣場(chǎng)，雙語、高新區(qū)學(xué)校。
27平—65平，戶型方正。民水民電通燃?xì)?，可落戶、可注?cè)公司。心動(dòng)不如行動(dòng)
涿州全功能都市綜合體， 雄踞城市新中軸 ， 范陽路首席奢華尊寓黃金地段、交通便利 面積27-65㎡， 總價(jià)19萬入住鉆石商圈。
開發(fā)商：涿州市逸林偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：東盈物業(yè)，物業(yè)費(fèi)待定
總占地：35畝 建面：8萬平米
層高：3米產(chǎn)權(quán)：40年
建筑類型：公寓，寫字樓總棟數(shù)：3棟，3#1單元3梯16戶，2號(hào)樓2梯16戶，
車位：地上60，地下367首付：50%，貸款10年
?樓間距：1-2號(hào)樓25米 2-3號(hào)樓15米?
合作銀行：北京銀行，農(nóng)商行。?
交房時(shí)間：2022年12月31號(hào)?主力戶型：27～39～47～56～65?
項(xiàng)目賣點(diǎn)：
1??范陽路唯一在售商住中小戶型項(xiàng)目，低總價(jià)
2??可自住、可投資、可注冊(cè)公司辦公
3?? 毗鄰鉆石廣場(chǎng)、君悅廣場(chǎng)，生活配套完善
4??低月供，租金可覆蓋月供，投資穩(wěn)贏
住宅共計(jì)3棟項(xiàng)目整體規(guī)劃為40年產(chǎn)權(quán)不限購公寓，作為限購時(shí)代的置業(yè)捷徑，本項(xiàng)目作為市中心高端社區(qū)可遇而不可求

可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，涉及拆遷賠償，賠償比例為1:3；

周邊生活配套完善，社區(qū)入住率高，客流量大，出租收益比高(鉆石廣場(chǎng)同面積月租金1200/月左右)，以租養(yǎng)貸，抵制通脹，保值升值；

小面積，易出租，裝修投入成本低，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，安全有保障，地段成熟，轉(zhuǎn)手變現(xiàn)周轉(zhuǎn)靈活；

開間戶型，百變空間，不受局限，出租方式靈活，可做民宿。

樓盤名稱：范陽世紀(jì)城

所屬區(qū)域 ：河北 保定 涿州

樓盤類型：住宅 公寓 養(yǎng)老地產(chǎn)

最新價(jià)格：4200元/m2

開盤價(jià)格：4000元/m2

開發(fā)商名稱：涿州市逸林偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)77029

樓盤地址：涿州開發(fā)區(qū)范陽路鉆石廣場(chǎng)旁

售樓處地址：涿州開發(fā)區(qū)范陽路鉆石廣場(chǎng)旁

開盤日期：2021-03-08

入住日期：2022-12-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：范陽路絕版黃金地段全能都市綜合體民水民電通燃?xì)饪勺宰】赏顿Y可注冊(cè)辦公小戶型低總價(jià)

建筑形式：現(xiàn)代低奢簡約風(fēng)格全框架現(xiàn)澆剪力墻

環(huán)線位置：大七環(huán)內(nèi)京港澳高速涿州出口

物業(yè)公司：東盈物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：待定

供暖方式：天然氣壁掛爐自供暖

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：75%

綠 化 率：23.7%

容 積 率：4.5%

總占地面積：11740.82平方米

總建筑面積：62053.16平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：涿州市雙語學(xué)校，涿州市第一幼兒園

購 物：鉆石購物廣場(chǎng)，君悅廣場(chǎng)，惠友超市

酒店餐飲：海底撈，呷哺呷哺，紅杏生態(tài)園，涿州善水快捷酒店

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：北京銀行、工商銀行，中國銀行，中國郵政儲(chǔ)蓄，興業(yè)銀行

休 閑：橙天國際影城，金棕櫚鉆石國際影城

醫(yī) 療：北京中藥大學(xué)東直門醫(yī)院，保定第二中心醫(yī)院，涿州市醫(yī)院

綜 合：德信文化公園，

交通狀況信息

地 鐵 站：涿州東站

地鐵線路：京石高鐵

公共汽車站：涿州開發(fā)區(qū)

公共汽車線路：838路，環(huán)1路

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：京港澳高速涿州出口