濱閣曼哈頓項(xiàng)目位于房山區(qū)琉璃河南3公里----新發(fā)地批發(fā)市場西100米，屬于目前涿州最具發(fā)展?jié)摿Φ谋辈啃鲁前鎵K，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢獨(dú)一無二，地處京西南地鐵首站，濱閣曼哈頓屬于涿州最北邊，緊臨房山韓村河和琉璃河，和北京一界之隔，絕版地段，半小時同步北京生活圈，距離北京三環(huán)僅40公里，開車40分鐘，比涿州市近10余公里。作為出京進(jìn)京必經(jīng)之地，擁有四方八達(dá)的交通網(wǎng)，4條高速，3條地鐵，2條公交，1機(jī)場，不管您是自駕還是坐車都非常方便。

　　北部新城區(qū)是涿州最后一個發(fā)展的板塊，現(xiàn)在由北京市政府重點(diǎn)打造，此版塊憑借和北京零距離的優(yōu)勢，現(xiàn)在外遷過來的特大型企業(yè)10余家。像一墻之隔的新發(fā)地批發(fā)市場，中國人民解放軍301醫(yī)院，中冶集團(tuán)，北京京能，百榮世貿(mào)，新發(fā)地批發(fā)市場，邵村花田，夢東方主題樂園，亞洲最大的琉璃河濕地公園等等，未來升值無限，2-3年北部新城將發(fā)生翻天覆地的變化。

濱閣曼哈頓項(xiàng)目占據(jù)了涿州最有利的地理位置，小區(qū)北靠機(jī)場快速路沿線，南接京西南最美拒馬河，東臨新發(fā)地批發(fā)市場，西至長溝，途經(jīng)30多個旅游景點(diǎn)，像十渡，云居寺，野三坡，長溝濕地公園，涿州影視城等等，為眾福苑營造了優(yōu)雅的居住環(huán)境，是您周末出游的好去處。

濱閣曼哈頓項(xiàng)目一期規(guī)劃12棟樓，目前已經(jīng)全部封頂，綠化率40%以上，一個讓人居住安全，優(yōu)雅，自住生活的地方，項(xiàng)目落成以后是涿州高端智能化現(xiàn)房社區(qū)。小區(qū)集高端住宅，營養(yǎng)餐廳，康體娛樂，休閑養(yǎng)生為一體一站式的高檔住宅項(xiàng)目。1.2號樓，現(xiàn)在已經(jīng)全部入住，5，6，7，8，9，10，11號樓已全部封頂。56-116平米一居兩居三居，南北通透，超高使用率。

濱閣曼哈頓開發(fā)商在用材上處處注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，充分保證房屋的建筑質(zhì)量和住宅舒適度，首先，在建筑結(jié)構(gòu)上咱們采用純現(xiàn)澆鋼混結(jié)構(gòu)，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次項(xiàng)目的建筑風(fēng)格采用目前比較流行的法國Artdeco風(fēng)格，這種風(fēng)格高端項(xiàng)目用的比較多。主體部分使用真石漆，底部造型柱使用花崗巖，門窗框料，空調(diào)百葉窗進(jìn)行深褐色平衡，提升建筑的精致感，線條挺拔，給人一種以拔地而起的非凡氣勢，是古典美與現(xiàn)代美的結(jié)合，時尚大氣，歷久彌新，彰顯身份與地位。

濱閣曼哈頓整個小區(qū)采用無障礙規(guī)劃，采用封閉式管理，人車分流，每家1：1的車位配比，在充分保證安全的同時又減少了園區(qū)內(nèi)噪音。每棟樓均設(shè)有無障礙坡道，通過中庭式的節(jié)慶長廊和無障礙的聯(lián)通，利于居住和社交之間的自由轉(zhuǎn)換，同時社區(qū)內(nèi)的園林設(shè)計主要以運(yùn)動健身和康復(fù)療養(yǎng)為原則，小區(qū)綠地率高達(dá)48%以上，開發(fā)商為了讓小區(qū)營造出公園式的居住環(huán)境，最大限度還綠于樓，將休閑廣場，花壇，臺階，雕塑，植被，流水，歐式廊亭等豐富的歐洲元素點(diǎn)綴其中。茶余飯后您可以在園區(qū)散步，在草地木棧道穿越，每隔50-100米都設(shè)有緩沖休息區(qū)，以滿足老人的身體需求，園林內(nèi)多采用凝神靜氣的植物，設(shè)有不同的主題花園，營造出三季有花，四季有景的園林體驗(yàn)。

濱閣曼哈頓開發(fā)商所打造的絕不僅僅一所房子，而是創(chuàng)造了一種全新的生活方式，園區(qū)內(nèi)建設(shè)了大量的配套設(shè)施。社區(qū)規(guī)劃了2萬平米配套建筑群，讓您足不出園滿足醫(yī)療，娛樂，康體，餐飲等一切生活所需。園區(qū)內(nèi)設(shè)有康體中心，里面分布健身房，游泳館，棋盤室，多功能活動中心等等，平時娛樂休閑有個好去處。當(dāng)然作為一個現(xiàn)代化的小區(qū)也做了很多智能化的配置，提高了業(yè)主居住的安全性，舒適性，包括咱們樓宇可視對講系統(tǒng)，紅外監(jiān)控系統(tǒng)，門禁一卡通系統(tǒng)，24小時電子巡更等等，充分保證業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。

濱閣曼哈頓最值得一提就是咱們獨(dú)具匠心的戶型設(shè)計，每戶做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在這里，看病有301醫(yī)院，購物有百榮商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亞洲最大的濕地公園，夢東方亞洲最大的童話王國，買菜有新發(fā)地市場，去北京出門上地鐵，僅僅需要5分鐘，不管您是投資還是居住，都非常合適，同時此區(qū)域擁有涿州最大的升值潛力，2-3年最多3-5年絕對是翻天覆地的變化。

樓盤名稱：涿州濱閣曼哈頓

所屬區(qū)域 ：河北 保定 涿州

樓盤類型：住宅 公寓

最新價格：6000元/m2

開盤價格：8500元/m2

開發(fā)商名稱：涿州檳閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)73278

樓盤地址：涿州市新發(fā)地批發(fā)市場西100米（107國道與荷花路西側(cè)1公里）

售樓處地址：涿州市新發(fā)地批發(fā)市場西100米（107國道與荷花路西側(cè)1公里）

開盤日期：2020-09-01

入住日期：2021-05-31

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：濱閣曼哈頓 琉璃河旁現(xiàn)房發(fā)售，70年大產(chǎn)權(quán)，買房送汽車，均價6000元，首付3成，貸款30年，雙地鐵口同步北京生活圈，30分鐘838路公交車直達(dá)北京六里橋，新發(fā)地批發(fā)市場一路之隔，北部新城最具發(fā)展?jié)摿Π鍓K。直達(dá)

建筑形式：住宅

環(huán)線位置：六環(huán)外，大北京，琉璃河旁

物業(yè)公司：涿州濱閣物業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：1.5

供暖方式：地板采暖自供暖

取 暖 費(fèi)：自采暖元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：地上免費(fèi)元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85

綠 化 率：35

容 積 率：2.2

總占地面積：45000平方米

總建筑面積：100000平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：七色光幼兒園，西丁小學(xué)，雙塔中學(xué)，涿州一中

購 物：新發(fā)地批發(fā)市場，匯金超市，家樂福，惠友鉆石廣場，宜家旺購物廣場

酒店餐飲：煎餅卷大蔥，麥當(dāng)勞，肯德基，金百萬烤鴨店，三個漁夫

政府機(jī)構(gòu)：百尺桿鎮(zhèn)政府，涿州市政府

金融機(jī)構(gòu)：農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)村商業(yè)銀行，交通銀行，郵政儲蓄

休 閑：水岸花城健身房，游泳館，青港湖，邵村花田，永濟(jì)公園

醫(yī) 療：涿州市醫(yī)院，涿州市兒童醫(yī)院，保定第二康復(fù)醫(yī)院，北京東直門中醫(yī)患，

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：涿州站，新發(fā)地站

地鐵線路：S5號線，房山線延長線

公共汽車站：下胡良南口

公共汽車線路：838路，6路

大型客/貨運(yùn)站：涿州汽車站

高速/內(nèi)環(huán)出入口：京港澳高速，京昆高速，首都環(huán)線，機(jī)場快速路