金融街30萬平米金融商務(wù)聚合體分為:6萬平米金融總部基地;8萬平米OPEN-OFFICE純商務(wù)寫字樓,7萬平米SOHO生活公寓;10萬平米超會所配套(休閑商業(yè)、金融服務(wù)街區(qū)、大規(guī)模專業(yè)車庫——)規(guī)劃中,建成后的金融街在宏觀上將分為四大功能分區(qū)——
金融街功能區(qū)一:總部辦公區(qū)
銀行辦公大樓作為未來金融街的精神領(lǐng)袖,特殊的建筑功能注定了其定向作為銀行業(yè)辦公基地,面向即將在濰坊設(shè)立地級支行的銀行機(jī)構(gòu)。根據(jù)相關(guān)市場咨詢,一般設(shè)置地區(qū)級或跨地區(qū)級區(qū)域總部的金融企業(yè),辦公需求空間不少于500平方米;E座總部大樓標(biāo)準(zhǔn)層適合整層使用或半層打通使用半層打通面積約650平方米,正好滿足這類總部辦公企業(yè)入駐。
金融街功能區(qū)二:商務(wù)辦公區(qū)
開放式商務(wù)寫字樓參照濰坊本地最受歡迎的商務(wù)形態(tài),按照集約高效節(jié)約的原則重新設(shè)計商務(wù)辦公環(huán)境,解決當(dāng)前商務(wù)物業(yè)過分追求單一配套的弊端,為廣大發(fā)展型企業(yè)提供務(wù)實的發(fā)展平臺。
金融街功能區(qū)三:金融生活區(qū)
新都市生活主義——金融街SOHO生活公寓,專為商務(wù)人士提供酒店式居家服務(wù)。2.5米以上超寬走廊;45—110平米單身/套式公寓;獨(dú)立衛(wèi)浴、開放式生活廚房;三線雙氣入戶;3:5:2黃金戶型比例;單層20個公寓單元、三部高速電梯垂直交通。
金融街功能區(qū)四:商業(yè)服務(wù)區(qū)
休閑商業(yè)和金融服務(wù)區(qū)金融街在功能上擴(kuò)展了白浪河中央商圈的范圍,使商業(yè)服務(wù)功能沿勝利街向東延伸。金融街商業(yè)空間規(guī)劃在裙樓1—3層,主出入口設(shè)在濰州路上,商業(yè)人流與金融服務(wù)區(qū)彼此獨(dú)立、互不干擾;總服務(wù)面積約4萬平米。金融服務(wù)區(qū)位于沿勝利街一線,主出入口設(shè)在D座弧形樓一層,總面積約1萬平方米;設(shè)置十多個獨(dú)立服務(wù)大廳。