綠地外灘1號(hào)處于常州一體兩翼規(guī)劃的南片生活居住區(qū)—武進(jìn)，同時(shí)也處在政府重點(diǎn)改造區(qū)域，小區(qū)北側(cè)就是政府投資22個(gè)億打造的景觀商業(yè)大道—中吳大道，將是常州的第二條“延陵路”，同時(shí)是貫穿城東、城西的交通樞紐；東側(cè)是規(guī)劃中的晉陵南路，規(guī)劃中有輕軌經(jīng)過，將來會(huì)直達(dá)常州市中心。西側(cè)武宜路是貫穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范圍內(nèi)政府投資80億進(jìn)行大規(guī)模的改造，外灘一號(hào)項(xiàng)目就是作為區(qū)域改造的標(biāo)志性工程。 
外灘一號(hào)由綠地集團(tuán)旗下常州綠地昆特置業(yè)開發(fā)建設(shè)，綠地集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，也是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)， 外灘一號(hào)項(xiàng)目占地127131㎡，總建面積348787㎡，其中高層建筑面積221484㎡，多層建筑面積2413㎡，低層建筑面積17938㎡，商業(yè)建筑面積21410㎡，幼兒園建筑面積5500㎡，配套建筑面積3500㎡，地下總建筑面積81903㎡，居住戶數(shù)約1850戶，居住人數(shù)約6000人，小區(qū)綠化率35%，容積率2.7。目前處于一期，一期總建約9萬方，規(guī)劃有5棟24-34F高層組成，共計(jì)約579戶。小區(qū)整體采用Art-Deco建筑風(fēng)格，即藝術(shù)裝飾風(fēng)格，發(fā)源于法國(guó)，流行于美國(guó)，興盛于上海。Art-Deco主要是給人以高聳挺拔，拔地而起的非凡氣勢(shì)。典例建筑物為美國(guó)紐約曼哈頓廣場(chǎng)的克萊斯勒大樓，帝國(guó)大廈等。國(guó)內(nèi)有上海的金茂大廈、和平飯店、百樂門、國(guó)際飯店等，其共同特色是有著豐富的線條裝飾與逐層退縮結(jié)構(gòu)的輪廓。外立面設(shè)計(jì)上底4層采用大理石石材，將融入海派元素，增強(qiáng)外立面的高質(zhì)感，提高小區(qū)的整體品質(zhì)，在外觀上給人以尊貴、高端的感覺。 
在小區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)上整體采用高低錯(cuò)落的形式，整體地面抬高3米，使得整體高低層次錯(cuò)落，具有立體感，將小區(qū)內(nèi)部環(huán)境變得生動(dòng)、富有藝術(shù)感。在小區(qū)的北段，設(shè)有與政府合作建設(shè)的陳洽名人廣場(chǎng)，是常州文保單位，保留名木古樹。配上武進(jìn)古代名人歷史傳記的雕刻以及圍墻，開放廣場(chǎng)開展愛國(guó)主義教育，增加小區(qū)的一個(gè)文化底蘊(yùn)。小區(qū)南側(cè)的京杭大運(yùn)河生態(tài)綠化帶，設(shè)計(jì)有30米寬的濱河廣場(chǎng)，采用高低起伏的方式，富有立體感，配上燈光設(shè)計(jì)，使業(yè)主在夜晚散步時(shí)享受到“小外灘”的感覺，是您和家人茶余飯后休閑娛樂的好去處。整個(gè)小區(qū)給予業(yè)主步移景異的感受，增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感及尊貴感，也體現(xiàn)小區(qū)高品質(zhì)的生活。 
小區(qū)采用組團(tuán)式管理，把大社區(qū)分為5個(gè)小社區(qū)，組團(tuán)布局有利于社區(qū)管理，提升了小區(qū)管理的效率，提高了居民生活的安全性。小區(qū)采用4級(jí)物業(yè)管理模式，在小區(qū)的主入口處、各組團(tuán)的公館處、樓棟門廳以及單元電梯門口都設(shè)有一卡通智能化系統(tǒng)，不僅提高了小區(qū)的安全性，更便于提升小區(qū)管理效率和小區(qū)的整體品質(zhì)。小區(qū)地下車庫(kù)采用采光下沉式庭院模式，下沉式庭院設(shè)置可使車庫(kù)自然采光，還可以觀賞庭院的景觀，同時(shí)車庫(kù)運(yùn)用無梁整塊樓板，避免了常規(guī)地下車庫(kù)給人壓抑感，通過下沉式半地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)，使得車庫(kù)自然采光，明亮通暢，同時(shí)保證的地下車庫(kù)行車安全。小區(qū)采用藍(lán)牙車庫(kù)識(shí)別系統(tǒng)，方便實(shí)用，是小區(qū)高品質(zhì)及業(yè)主尊貴生活的重要體現(xiàn)。另外我們小區(qū)采用雙大堂設(shè)計(jì)，提升了小區(qū)的整體生活品質(zhì)，也是小區(qū)業(yè)主尊貴身份和品位的體現(xiàn)。另外在一些細(xì)節(jié)上，我們也在爭(zhēng)取做到盡善盡美，監(jiān)控系統(tǒng)、電子圍欄、單元彩色可視對(duì)講系統(tǒng)、光纖到戶等，不僅提高了小區(qū)的整體安全性，且在舒適度上也提升了一個(gè)檔次，將高品質(zhì)的生活及尊貴身份帶給了業(yè)主。無論是地理位置、生活配套，還是項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)均足以樹立區(qū)域標(biāo)桿性樓盤。 

樓盤名稱：綠地外灘1號(hào)

所屬區(qū)域 ：江蘇 常州 武進(jìn)區(qū)

樓盤類型：住宅 商鋪

最新價(jià)格：7900元/m2

開盤價(jià)格：7900元/m2

開發(fā)商名稱：常州綠地昆特置業(yè)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)15273

樓盤地址：武進(jìn)武進(jìn)區(qū)武宜北路588號(hào)綠地外灘1號(hào)售樓處

售樓處地址：武進(jìn)區(qū)花園街168號(hào)H30-H31

開盤日期：2010-12-18

入住日期：2012-09-30

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感及尊貴感，也體現(xiàn)小區(qū)高品質(zhì)的生活

建筑形式：板塔結(jié)合 低層 多層 高層 

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：安基物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：35%

容 積 率：2.70

總占地面積：127131平方米

總建筑面積：348787平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：蘭陵小學(xué)、東方小學(xué)、橋北中學(xué)、建工幼兒園分校

購(gòu) 物：中涼菜場(chǎng)、歐尚超市、聯(lián)華超市、九洲服裝城、蘇寧電器

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、中國(guó)郵政

休 閑：武進(jìn)電大、同立藥店、百姓人家、福海大飯店、遠(yuǎn)東大酒店、美林娛樂會(huì)所、香江娛樂城、蘭陵電影院

醫(yī) 療：三院、廣化醫(yī)院

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：14路、219路、220路、302路、B11、B1

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：