首先給您介紹一下弘陽(yáng)集團(tuán)，弘陽(yáng)集團(tuán)成立于1996年，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。是以城市綜合體開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主要發(fā)展方向，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)和地產(chǎn)開發(fā)為支柱，具有投融資能力的綜合性國(guó)際企業(yè)集團(tuán)。弘陽(yáng)集團(tuán)秉承“構(gòu)筑城市價(jià)值”的運(yùn)營(yíng)理念，改善人居環(huán)境，提升生活品質(zhì)，優(yōu)化城市生活鏈，促進(jìn)城市繁榮，致力于成為中國(guó)快速城市化進(jìn)程的重要參與者與推動(dòng)者。弘陽(yáng)集團(tuán)崛起于家居建材行業(yè)，憑借前瞻性的戰(zhàn)略眼光，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)三大中心業(yè)務(wù)模塊全面實(shí)現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。現(xiàn)已在南京、南通、蘇州、無(wú)錫、常州等地建設(shè)多個(gè)以“弘陽(yáng)”冠名的商業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目，集團(tuán)已開發(fā)項(xiàng)目體量近1000萬(wàn)方，具備國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。集團(tuán)五年發(fā)展目標(biāo)為“做大南京，布局江蘇，走向全國(guó)?！碑a(chǎn)值逾百億，打造中國(guó)知名品牌。
 接下來(lái)給您介紹一下我們項(xiàng)目的區(qū)位：項(xiàng)目的推廣名為：“印象華庭”，顧名思義就是在原旭日華庭的位置上新蓋一棟住宅項(xiàng)目，旭日華庭是我司在橋北開發(fā)的首個(gè)高檔住宅小區(qū)，其優(yōu)越的地理位置在江北國(guó)家新區(qū)堪稱最“核心”和最“繁華”的地段，眾所周知在未來(lái)5年內(nèi)，政府將投入600億重資打造江北國(guó)家新區(qū)。項(xiàng)目緊臨大橋北路，而大橋北路就是整個(gè)江北國(guó)家新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的軸心。大橋即將進(jìn)行施工改造（斥資11億重金打造），改造后的大橋北路將成為江北快速化通道的重要組成部分，未來(lái)與鼓樓濱江商務(wù)區(qū)僅一橋之隔，目前鼓樓濱江的整體房?jī)r(jià)在三萬(wàn)五到四萬(wàn)之間，本項(xiàng)目距離濱江區(qū)域僅10分鐘的車程，升值空間潛力巨大。同是該項(xiàng)目為我司首次開發(fā)的精裝修住宅項(xiàng)目，在產(chǎn)品品質(zhì)方面，我們精工弘陽(yáng)力爭(zhēng)做到品質(zhì)標(biāo)桿。
請(qǐng)問(wèn)你是從哪個(gè)方向過(guò)來(lái)的呢？開車的話出行十分方便，我們項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，除了長(zhǎng)江大橋還有已開通的揚(yáng)子江隧道、長(zhǎng)江隧道等，10分鐘車程將暢享鼓樓濱江繁華生活圈和河西商業(yè)圈，另有江北快速路，寧六公路等貫穿南北；地鐵出行的話，項(xiàng)目周邊已經(jīng)開通了3號(hào)線和S8號(hào)線，公交換乘僅需2-3站路，未來(lái)江北新區(qū)還增加6條地鐵線路，分別是4號(hào)線西延線、11號(hào)線（大橋站直接與項(xiàng)目相連，步行5分鐘以內(nèi)）、13號(hào)線、14號(hào)樓、15號(hào)線及3號(hào)線延伸線，出行十分便捷；如果您平常乘坐是的公共車出行，小區(qū)周邊有二十幾條公交線路到達(dá)市區(qū)各個(gè)地方，有487路，536路，533路，575路，636路，666路，Y33路等。
項(xiàng)目周邊商業(yè)配套完善，斜對(duì)面即是我司開發(fā)的超大規(guī)模城市綜合體（55萬(wàn)方，全長(zhǎng)1000米）--弘陽(yáng)廣場(chǎng)，是以百貨、餐飲、酒店、超市、游樂(lè)、娛樂(lè)、家居、辦公、住宅九位一體的多業(yè)態(tài)城市綜合體，配有大洋百貨、兒童歡樂(lè)世界（已在改造升級(jí)）、盧米埃影城、沃爾瑪超市、紅太陽(yáng)家具（改造中，將變身為“國(guó)際家居館”）、弘陽(yáng)酒店及印象匯等；同時(shí)小區(qū)自帶成熟底商，超市，飯館，藥房，理發(fā)店等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，生活氛圍濃厚；同時(shí)我們項(xiàng)目西北方向，我司將再打造30萬(wàn)方的商業(yè)、辦公綜合體（即現(xiàn)售樓處后方），預(yù)計(jì)將于2018年投入使用。這樣距本項(xiàng)目1000米的輻射范圍內(nèi)，滿足您購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)，休閑等多方位需求。
     在教育方面也是極為優(yōu)勢(shì)的，小區(qū)附近配有德美雙語(yǔ)幼兒園，小學(xué)和中學(xué)的施教學(xué)區(qū)為浦口外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，這樣您的孩子從幼兒園到中學(xué)，享受到的是最便捷及最優(yōu)質(zhì)的教育資源；在醫(yī)療方面，區(qū)域內(nèi)目前有浦口醫(yī)院，距離項(xiàng)目5分鐘車程將新建一所三級(jí)甲等醫(yī)院南醫(yī)大第四附屬醫(yī)院，西側(cè)10分鐘車程內(nèi)鼓樓醫(yī)院江北分院也將于2017年開放，屆時(shí)將全面解決江北新區(qū)醫(yī)療問(wèn)題。在文體方面，項(xiàng)目周邊配有6萬(wàn)方的浦口文體中心，包含游泳池、藍(lán)球館、網(wǎng)球館、少兒及老年人的活動(dòng)中心及多功能劇場(chǎng)等，滿足各類文體需求。
     項(xiàng)目周邊不僅有完善的配套，還有政府重金打造的南京58公里的濱江風(fēng)光帶。將全線建成慢行綠道濱江風(fēng)光帶，建設(shè)整合濱江岸線資源，打造出集旅游，觀光，商務(wù)，休閑為一體的現(xiàn)代化濱新岸線；我們印象華庭是南向朝江，讓您在自家臥室、客廳就可以欣賞到一線江景。
    同時(shí)印象華庭配有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)五星級(jí)服務(wù)的物業(yè)公司——弘陽(yáng)物業(yè)，其目前的管理服務(wù)的物業(yè)總面積約400萬(wàn)方，有著豐富的社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的物業(yè)管理理念，其所管理的旭日上城、旭日愛(ài)上城等小區(qū)多次獲得“南京市優(yōu)秀住宅示范小區(qū)”獎(jiǎng)項(xiàng)，在市場(chǎng)上樹立了良好的口碑和業(yè)主的一致好評(píng)。弘陽(yáng)物業(yè)以現(xiàn)代化云端科技打造業(yè)主掌上APP生活平臺(tái)“弘生活”，讓業(yè)主足不出戶的就可以享受便民生活，新增的服務(wù)打分系統(tǒng)，更是給了業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人員一個(gè)評(píng)價(jià)和督促的平臺(tái)，客觀保障了長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，也表明了我司立志為業(yè)主構(gòu)筑夢(mèng)想家園的決心。而經(jīng)過(guò)多年的服務(wù)累計(jì)下來(lái)的口碑不僅獲得了弘陽(yáng)老業(yè)主的一致好評(píng)，更是征服了周邊其他項(xiàng)目業(yè)主，陸續(xù)有多家非弘陽(yáng)開發(fā)的小區(qū)（如觀山悅，天潤(rùn)城等）聘請(qǐng)弘陽(yáng)物業(yè)為他們服務(wù)。這樣高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)水平不僅提升了您的居住品質(zhì)，也給您房屋的保值增值提供了強(qiáng)有力的保障。
    以上所述優(yōu)勢(shì)及稀缺江景房?jī)H禮獻(xiàn)114套，分三個(gè)面積段，面積區(qū)間為85-125平方，從二房到三房?jī)尚l(wèi)，滿足各類剛需及剛改人群，下面帶您參觀一下我們的精裝樣板間（參考樣板間說(shuō)辭）。
                  賣點(diǎn)提煉
1、區(qū)域規(guī)劃優(yōu)勢(shì)： 建設(shè)江北新區(qū)成為新南京發(fā)展龍頭
加快推進(jìn)江北新區(qū)建設(shè)，細(xì)化完善江北新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃，努力把江北新區(qū)建設(shè)成為新南京發(fā)展的新龍頭、現(xiàn)代化國(guó)際性人文綠都的標(biāo)志性區(qū)域。
南京城市濱江規(guī)劃分為四大板塊：幕府濱江，鼓樓濱江，江北濱江，江寧濱江。
 
江北濱江：作為南京濱江規(guī)劃的核心，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以沿江開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施為契機(jī)，充分發(fā)揮長(zhǎng)江黃金水道的資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市總體布局結(jié)構(gòu)，發(fā)揮岸線資源優(yōu)勢(shì)、打造濱江城市、增強(qiáng)區(qū)域輻射力，實(shí)現(xiàn)南京市域?yàn)I江岸線資源的“生態(tài)優(yōu)先、協(xié)調(diào)布局、集約開發(fā)、統(tǒng)籌管理、永續(xù)利用”的總體發(fā)展目標(biāo)。
    而本案正處于鼓樓濱江和江北濱江相對(duì)呼應(yīng)之處，位置極佳，不僅擁有江北濱江優(yōu)越的景觀帶資源，又能眺望鼓樓濱江日星月異的發(fā)展過(guò)程，該區(qū)域?qū)⒊蔀榫嚯x南京主城區(qū)最近的“濱江陸家嘴”。長(zhǎng)江大橋整修的同時(shí)，大橋北路快速化改造也在同期進(jìn)行（預(yù)計(jì)將于2018年2月底完工）。換句話說(shuō)，等大橋封閉27個(gè)月的工期結(jié)束后，連接大橋的快速路網(wǎng)將自然通達(dá)。當(dāng)您拿房居住進(jìn)來(lái)的時(shí)候，您家門口便是一條高度現(xiàn)代化的出行紐帶，嶄新的大橋，嶄新的路況，嶄新的生活方式。綜上所述，本案的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
2、項(xiàng)目地段優(yōu)勢(shì)：整個(gè)項(xiàng)目位于橋北的商業(yè)核心地段，緊鄰55萬(wàn)商業(yè)綜合體弘陽(yáng)廣場(chǎng)，其業(yè)態(tài)豐富，包含了購(gòu)物、餐飲、酒店、休閑、娛樂(lè)、家居等各種業(yè)態(tài)，享繁華與便利，同時(shí)底商配有成熟商業(yè)，滿足全方面需求。周邊配有6萬(wàn)㎡浦口文體中心（游泳池、籃球館、網(wǎng)球館、羽毛球館等）。項(xiàng)目周邊不僅有完善的配套，還有政府重金打造的南京58公里的濱江風(fēng)光帶。將全線建成慢行綠道濱江風(fēng)光帶，建設(shè)整合濱江岸線資源，打造出集旅游，觀光，商務(wù)，休閑為一體的現(xiàn)代化濱新岸線，項(xiàng)目是南向朝江，讓您在自家臥室、客廳就可以欣賞到一線江景。
3、交通優(yōu)勢(shì)：目前已建9條，包括5座大橋：長(zhǎng)江大橋、長(zhǎng)江二橋、長(zhǎng)江三橋、長(zhǎng)江四橋，長(zhǎng)江五橋已獲批復(fù)（經(jīng)繞城公路直接連接河西地區(qū)，是江北、河西間的一條快速通道）；2條隧道：緯七路長(zhǎng)江隧道和緯三路隧道； 2條地鐵（3號(hào)線和10號(hào)線）。
增加六條地鐵：有3號(hào)線延伸、4號(hào)線、11號(hào)線北延、13號(hào)線西延、14號(hào)線、15號(hào)線；強(qiáng)化江北新區(qū)中心區(qū)，地鐵11、15、4、13形成兩橫兩縱網(wǎng)絡(luò)。
還規(guī)劃增加另外6條過(guò)江通道：分別是錦文路、漢中西路、建寧西路、和燕路、仙新路、七鄉(xiāng)河等。江北未來(lái)規(guī)劃21條過(guò)江通道和主城連接，到2025年全部建成。
其他交通：江北新區(qū)會(huì)規(guī)劃建設(shè)一座高鐵北站，即南京北站。南京北站，將和現(xiàn)在的南京南站、南京站一起，成為南京的三大交通樞紐站，未來(lái)將銜接18條鐵路、7個(gè)方向、3橋1隧8線越江。鐵路北站規(guī)劃區(qū)內(nèi)共計(jì)軌道3號(hào)線、4號(hào)線、15號(hào)線三條地鐵線，加上寧滁南線、寧滁北線，共計(jì)5條軌道線。

 
4、品牌優(yōu)勢(shì)：
   首先給您介紹一下弘陽(yáng)集團(tuán)，弘陽(yáng)集團(tuán)成立于1996年，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。是以城市綜合體開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主要發(fā)展方向，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)和地產(chǎn)開發(fā)為支柱，具有投融資能力的綜合性國(guó)際企業(yè)集團(tuán)。弘陽(yáng)集團(tuán)秉承“構(gòu)筑城市價(jià)值”的運(yùn)營(yíng)理念，改善人居環(huán)境，提升生活品質(zhì)，優(yōu)化城市生活鏈，促進(jìn)城市繁榮，致力于成為中國(guó)快速城市化進(jìn)程的重要參與者與推動(dòng)者。弘陽(yáng)集團(tuán)崛起于家居建材行業(yè)，憑借前瞻性的戰(zhàn)略眼光，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)三大中心業(yè)務(wù)模塊全面實(shí)現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。現(xiàn)已在南京、南通、蘇州、無(wú)錫、常州等地建設(shè)多個(gè)以“弘陽(yáng)”冠名的商業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目，集團(tuán)已開發(fā)項(xiàng)目體量近1000萬(wàn)方，具備國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。集團(tuán)五年發(fā)展目標(biāo)為“做大南京，布局江蘇，走向全國(guó)?！碑a(chǎn)值逾百億，打造中國(guó)知名品牌。
5、物業(yè)服務(wù)及口碑優(yōu)勢(shì)
   弘陽(yáng)物業(yè)以現(xiàn)代化云端科技打造業(yè)主掌上APP生活平臺(tái)“弘生活”，讓業(yè)主足不出戶的就可以享受便民生活，新增的服務(wù)打分系統(tǒng)，更是給了業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人員一個(gè)評(píng)價(jià)和督促的平臺(tái)，客觀保障了長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，也表明了我司立志為業(yè)主構(gòu)筑夢(mèng)想家園的決心。而經(jīng)過(guò)多年的服務(wù)累計(jì)下來(lái)的口碑不僅獲得了弘陽(yáng)老業(yè)主的一致好評(píng)，更是征服了周邊其他項(xiàng)目業(yè)主，陸續(xù)簽約多家非弘陽(yáng)開發(fā)的小區(qū)（如觀山悅，天潤(rùn)城等）。
6、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)
南京市浦口外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的辦學(xué)目標(biāo)是按照江蘇省素質(zhì)教育先進(jìn)學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)，將該學(xué)校辦成南京一流、有顯著外語(yǔ)教學(xué)特色的江北名校，為施教區(qū)適齡學(xué)生提供高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的教育師資力量。學(xué)校占地7萬(wàn)平米，為學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子們提供了一個(gè)高起點(diǎn)的教育環(huán)境，讓他們從一開始就領(lǐng)先一步，在家門口便能享受精英教育。建設(shè)理念為十軌九年制辦學(xué)方式，即小學(xué)、初中 九年一貫制。
成績(jī)：2015年該校王海洋同學(xué)以667分的成績(jī)成為浦口區(qū)中考狀元。
7、精裝修及戶型優(yōu)勢(shì)：詳見(jiàn)樣板間說(shuō)辭。

樓盤名稱：弘陽(yáng)印象華庭

所屬區(qū)域 ：江蘇 南京 浦口區(qū)

樓盤類型：住宅

最新價(jià)格：26000元/m2

開盤價(jià)格：0元/m2

開發(fā)商名稱：弘陽(yáng)集團(tuán)

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)26984

樓盤地址：橋北客運(yùn)站斜對(duì)面 弘揚(yáng)廣旁邊

售樓處地址：弘陽(yáng)售樓處中心

開盤日期：2017-01-01

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：預(yù)售

購(gòu)房參考：精裝修的學(xué)區(qū)住宅

建筑形式：現(xiàn)代地中海風(fēng)格

環(huán)線位置：橋北客運(yùn)站 未來(lái)的11號(hào)線也會(huì)經(jīng)過(guò)小區(qū)

物業(yè)公司：弘陽(yáng)物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：80%

綠 化 率：31.5%

容 積 率：3.053

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米