一、區(qū)域價(jià)值
1、 輕軌帶來(lái)了什么？
據(jù)官方報(bào)道，將修建S6號(hào)線城際輕軌與南京地鐵連接，未來(lái)從句容到南京僅需30分鐘。
句容將會(huì)成為南京的輔城，因?yàn)榫淙莘績(jī)r(jià)較低，未來(lái)將會(huì)有大量的南京人口長(zhǎng)期居住句容，工作在南京，同時(shí)句容人才也將流入南京工作，而居住在句容。
因?yàn)槟暇┤丝诘挠咳?，輕軌沿路的土地將會(huì)被開發(fā)，商業(yè)、住宅、市政配套將得到提升，土地價(jià)值將上漲。
因?yàn)橥恋貎r(jià)值的上漲，房?jī)r(jià)將上漲。

2、對(duì)面的土地將被開發(fā)為城市綜合體！
所謂“城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。
優(yōu)越的地段和區(qū)域催生了城市綜合體，城市綜合體依地段而生，其功能不能是單一的，而是復(fù)合性的。

3、碧桂園鳳凰城開發(fā)用地萬(wàn)畝，商業(yè)超過(guò)16萬(wàn)平米，為什么規(guī)模這么大？
寧句一體化的建設(shè)，在碧桂園開發(fā)后，交通上有了長(zhǎng)足的發(fā)展，如新S122公路的建設(shè)，以及輕軌的規(guī)劃，碧桂園開發(fā)規(guī)模在句容可謂空前絕后，就是在中國(guó)也并不多見(jiàn)，企業(yè)投入如此之大，必定是有利可圖，南京未來(lái)幾年的發(fā)展方向是“大城東”，將帶動(dòng)句容的發(fā)展，未來(lái)三至五年內(nèi)句容將迎來(lái)高速發(fā)展的契機(jī)！
二、項(xiàng)目?jī)r(jià)值
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)
低密度住宅小區(qū)，人少環(huán)境好，配有數(shù)萬(wàn)平米的商業(yè)及業(yè)主私人會(huì)所，享受便利的生活。
2、建筑設(shè)計(jì)
純正的歐式風(fēng)格，外立面造型豐富，全部使用石材或貼磚，歷久如新，品質(zhì)感和美觀度都很好。
3、景觀設(shè)計(jì)
11個(gè)大型景觀節(jié)點(diǎn)，和若干個(gè)小景觀節(jié)點(diǎn)豐富了項(xiàng)目的園區(qū)生活，古希臘神話人物的景觀小品，充滿了生活的藝術(shù)。
4、綠化設(shè)計(jì)
別墅級(jí)綠化設(shè)計(jì)理念，綠化率45%，分為四個(gè)層次，坡地草皮、小灌木、大灌木和小喬木營(yíng)造出層次分明、組合多樣的綠化效果，使人步移景異，感覺(jué)生活在花園里。
5、智能化設(shè)計(jì)
采用的是國(guó)內(nèi)成熟和領(lǐng)先的管理系統(tǒng)，滿足于業(yè)主對(duì)安全和方便的需要。
6、安防系統(tǒng)
多重防護(hù)，社區(qū)外防護(hù)有門禁、電網(wǎng)，社區(qū)內(nèi)防護(hù)有單元門、監(jiān)控和保安，家庭內(nèi)防護(hù)有報(bào)警和燃?xì)饩瘓?bào)，全方面保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

三、產(chǎn)品價(jià)值
1、 空間感：層高3米。
2、 使用空間大：得房率90%，飄窗全贈(zèng)送，陽(yáng)臺(tái)及入戶花園送一半。
3、 房型布局：無(wú)浪費(fèi)面積，布局合理，全面設(shè)計(jì)，南北通透。
2.6、樣板房參觀
大門：這是上上城的南門，整個(gè)園區(qū)的主大門在東面，每個(gè)入口都設(shè)有門禁系統(tǒng)，保安可以對(duì)每個(gè)進(jìn)出的車輛和行人進(jìn)行監(jiān)控。
物業(yè)：這里的物業(yè)公司是珠海保利物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司，目前在句容是最高級(jí)別的資質(zhì)。
綠化：層次分明，組合多樣，運(yùn)用了上百種植物，打造一個(gè)花園社區(qū)，您看這個(gè)燈桿，合在一起是一只蝴蝶的形狀，分開后是一個(gè)臺(tái)灣島的形狀，企業(yè)是臺(tái)灣企業(yè)，但在句容已經(jīng)發(fā)展了20年，老板一直希望臺(tái)灣回歸。
景觀：小區(qū)的的景觀分為大型景觀和小型景觀，大型景觀共有11個(gè)分布在各個(gè)節(jié)點(diǎn)上，如雅典娜智慧廣場(chǎng)和銀杏林蔭大道，小型的景觀節(jié)點(diǎn)主要分布在建筑前后，如水系、雕塑、和坡地綠化。
外立面：造型豐富，層次感明顯，全部采用了石材和貼磚，保證了立面的美觀和歷久如新，您看這是水洗石，是指水泥及骨料的混合,抹平整快干后,用水洗掉骨料表面的水泥,露出骨料表面，骨料有多種色彩的細(xì)石子，加工難度大，人工成本高。
單元門：這是可視對(duì)講，可以呼叫住戶，刷卡進(jìn)入，調(diào)高的門廳在配上水晶吊燈，以及這塊從臺(tái)灣空運(yùn)來(lái)的大理石，顯得門廳高貴卓爾不凡。
入戶門：樓道地面全部貼磚，扶手采用鐵藝雕花。
盼盼防盜門，配置了集刷卡、密碼、鑰匙開啟三種方式的門鎖，即安全又方便。
樣板房：內(nèi)門，斷橋隔熱鋁合金雙層中空窗，低輻射鍍膜玻璃有效抵擋紫外線，供熱水系統(tǒng)，層高，得房率。

樓盤名稱：臺(tái)灣小鎮(zhèn)

所屬區(qū)域 ：江蘇 南京 南京周邊

樓盤類型：住宅 山景房 主題公園 自然景觀

最新價(jià)格：9000元/m2

開盤價(jià)格：0元/m2

開發(fā)商名稱：句容鄉(xiāng)林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)51254

樓盤地址：華陽(yáng)北路與福地路交匯處

售樓處地址：華陽(yáng)北路與福地路交匯處

開盤日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：句容新城區(qū)地鐵房，單價(jià)9000，配套全，環(huán)境好，自然景觀房

建筑形式：

環(huán)線位置：

物業(yè)公司：珠海葆力物業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：0.6

供暖方式：

取 暖 費(fèi)：元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：

綠 化 率：60

容 積 率：

總占地面積：平方米

總建筑面積：平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：

購(gòu) 物：

酒店餐飲：

政府機(jī)構(gòu)：

金融機(jī)構(gòu)：

休 閑：

醫(yī) 療：

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：

地鐵線路：

公共汽車站：

公共汽車線路：

大型客/貨運(yùn)站：

高速/內(nèi)環(huán)出入口：