項(xiàng)目名稱：寶隆?新天地上街
產(chǎn)品業(yè)態(tài)：通煙道，可做明火餐飲
產(chǎn)品類型：商鋪
?樓盤位置：浦口區(qū)新浦路128號(hào)
開(kāi)發(fā)商：江北常發(fā)
?總建筑面積：26萬(wàn)方
得房率：1樓95%，2樓70%
?體量：200套，首開(kāi)80套
拿地時(shí)間：2013年
?產(chǎn)權(quán)：40年
交房日期：期房
?交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
?交房時(shí)間：2019年11月
層高：5.8米
?開(kāi)間：4.2米－8米
?主力面積：50平-90平
單價(jià)：一樓3.9萬(wàn)-5萬(wàn)，二樓2萬(wàn)
?主力總價(jià)：120萬(wàn)-600萬(wàn)
?首付：5成，一次性98%.貸款99%優(yōu)惠，定金20萬(wàn)。交通配套：地鐵10號(hào)線工業(yè)大學(xué)站、11號(hào)線森林大道站（規(guī)建中）、13號(hào)線河濱公主站（規(guī)建中）。公交站點(diǎn)多個(gè)。
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生活配套：大潤(rùn)發(fā)，金浦購(gòu)物中心

教育配套：南京四中學(xué)，南京二中江浦高級(jí)中學(xué)，審計(jì)學(xué)院，工業(yè)大學(xué)等周邊社區(qū)：盛景華庭，林景尊園，同心佳園，城南新村，國(guó)熙臺(tái)等20多個(gè)住宅區(qū)共計(jì)5萬(wàn)常住人口。

租金：參考項(xiàng)目周邊，沿街商鋪?zhàn)饨?元-10元不等。

項(xiàng)目賣點(diǎn)：

1??地處江北新區(qū)核心位置，交通便利，本項(xiàng)目周邊5常住人群，加上周邊配套醫(yī)院，學(xué)校學(xué)校師生以及300多萬(wàn)方高新科技園區(qū)規(guī)劃7萬(wàn)的白領(lǐng)精英人才在此就業(yè)等能夠?yàn)槲覀冺?xiàng)目商業(yè)提供穩(wěn)定充足的消費(fèi)客群，天然優(yōu)勢(shì)絕無(wú)僅有，未來(lái)升值潛力大！
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2??項(xiàng)目周邊設(shè)有三處地鐵站，10號(hào)線工業(yè)大學(xué)站1.5公里，11號(hào)線森林大道站、13號(hào)線河濱公園站在建設(shè)中，地鐵一響！黃金萬(wàn)兩！后期便捷的交通線路能為項(xiàng)目注入海量的消費(fèi)客群，現(xiàn)在地鐵正在修建正是搶占橋頭堡的最佳時(shí)機(jī)！錯(cuò)過(guò)不再有！
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3??大型社區(qū)26萬(wàn)方商業(yè)，未來(lái)的消費(fèi)中心，本項(xiàng)目分純一樓，純二樓，5.8米挑高買一送一，開(kāi)間4.2米－8米展示面寬！單價(jià)2.5萬(wàn)5.5萬(wàn)，性價(jià)比極高！

?本項(xiàng)目所售3號(hào)樓商鋪戶戶獨(dú)立沿街，打造濱河特色景觀街區(qū)，超高得房率95%.幢與幢相連，人氣無(wú)間斷倒入，保證鋪鋪無(wú)死角，形成良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。
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?本項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)企奧園商管和上海第1名的運(yùn)營(yíng)管理公司上街商管，來(lái)為您打造后期項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)，該公司之前有成功運(yùn)營(yíng)過(guò)上海浦東“K11”商業(yè)體、徐匯“田子坊”商業(yè)街、華僑城上街，普陀“萬(wàn)業(yè)·上街”社區(qū)商業(yè)街等知名項(xiàng)目，與2000多家商業(yè)品牌親密合作，您只需一次投資，后期招商無(wú)需費(fèi)心！

樓盤名稱：寶隆時(shí)代廣場(chǎng)

所屬區(qū)域 ：江蘇 南京 浦口區(qū)

樓盤類型：公寓 商鋪

最新價(jià)格：48000元/m2

開(kāi)盤價(jià)格：65000元/m2

開(kāi)發(fā)商名稱：南京常發(fā)投資有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)58067

樓盤地址：新浦路128號(hào)

售樓處地址：江北浦口區(qū)新浦路128號(hào)

開(kāi)盤日期：2019-06-16

入住日期：2019-07-31

銷售狀態(tài)：在售

購(gòu)房參考：挑高5.8米可做兩層，可以做明火餐飲，購(gòu)物中心外部沿街門面房

建筑形式：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪

環(huán)線位置：11號(hào)線，13號(hào)線

物業(yè)公司：江蘇隆府物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：6

供暖方式：集中供暖

取 暖 費(fèi)：1.5元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

車 位 費(fèi)：4元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：90

綠 化 率：35

容 積 率：2

總占地面積：6萬(wàn)方平方米

總建筑面積：26萬(wàn)方平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：南京工業(yè)大學(xué)，南京審計(jì)大學(xué)，浦口區(qū)同心幼兒園，南京浦口中等專業(yè)學(xué)校

購(gòu) 物：大潤(rùn)發(fā)，南京珠泉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，金浦假日百貨

酒店餐飲：小廚娘淮揚(yáng)菜，南京維納酒店，南京速8酒店

政府機(jī)構(gòu)：新城總部大廈，南京浦口區(qū)派出所

金融機(jī)構(gòu)：華夏銀行，南京農(nóng)商銀行，南京工業(yè)銀行

休 閑：速8網(wǎng)吧，德瑪西亞健身會(huì)所

醫(yī) 療：南京浦口醫(yī)院，惠民診所

綜 合：

交通狀況信息

地 鐵 站：10號(hào)線南京工業(yè)大學(xué)地鐵站，11號(hào)線森林大道站，13號(hào)線河濱公園站

地鐵線路：南京工業(yè)大學(xué)地鐵站，森林大道站，河濱公園站

公共汽車站：185.636.623.156.368

公共汽車線路：浦口站，南京工業(yè)大學(xué)站

大型客/貨運(yùn)站：南京站，南京浦口站

高速/內(nèi)環(huán)出入口：過(guò)江隧道