2016年4月26日,深圳海雅集團(tuán)旗強(qiáng)勢進(jìn)駐柳州魚峰區(qū),包攬位于魚峰區(qū)洛維片、碧芙蓉片、響水片區(qū)3宗土地,據(jù)悉,該項目由柳州市海雅投資有限公司獨資開發(fā)。
海雅·柳江灣項目將建設(shè)包括城市綜合體、藝術(shù)大劇院、美術(shù)館、圖書館、博物館、旅游街、五星級酒店、養(yǎng)老中心、沿江多層生態(tài)住宅、高層住宅、游艇碼頭,以及其他附屬旅游設(shè)施等,共投資逾80億美元,項目總建筑面積就現(xiàn)階段規(guī)劃開發(fā)體量,約200萬平方米。除此以外,柳州海雅項目還是將重點放在旅游地產(chǎn)上,未來該區(qū)域?qū)l(fā)展成特色旅游景區(qū),將建成柳州尚未出現(xiàn)的山景酒店、汽車旅館及帳篷露營等形式的酒店,并計劃建設(shè)史前文化主題公園。
柳州提出了“一江兩岸、一主三新、多點支撐”新的城市發(fā)展格局,繼續(xù)深入創(chuàng)建宜居宜業(yè)生態(tài)城市,堅持“生態(tài)保護(hù)優(yōu)先,適度開發(fā)為輔”的策略,打造以生態(tài)涵養(yǎng)、運動休閑、觀光體驗為主要功能的城市特色。
海雅集團(tuán)斥資逾百億,于柳州黃金水岸——柳江灣畔,以比肩世界的理念和規(guī)劃,將城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 + 優(yōu)越人居環(huán)境的構(gòu)想作為未來發(fā)展的重核,憑借數(shù)十載城市運營中集聚的資本和經(jīng)驗,海雅將傾力打造柳州人居品牌范本,開創(chuàng)魚峰區(qū)未來新心,為城市的升級發(fā)展添上濃墨重彩的一筆。
海雅君悅府為海雅·柳江灣的1期商住地產(chǎn)部分,項目物業(yè)類別包括高層住宅、別墅、多層洋房及部分商業(yè)。項目被列入柳州市2017年市級層面統(tǒng)籌推進(jìn)重大項目建設(shè)表(實施類),2月初“海雅君悅房地產(chǎn)項目”出現(xiàn)在魚峰區(qū)2017年一季度重大項目開竣工重大項目計劃表上。
海雅君悅府項目總用地面積174664.55平方米(約262畝),總建筑面積592840.13平方米。其中住宅總建筑面積352644.40平方米,商業(yè)建筑面積20710.05平方米,,地下商業(yè)8000平方米。建筑密度24.41%,容積率2.25,綠地率30.08%,綠地面積52531.47平方米。項目還規(guī)劃有幼兒園、青少年活動中心、老年活動中心、室內(nèi)健身場所、托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、托兒所等。項目規(guī)劃住宅總戶數(shù)2708戶,住宅人數(shù)9478人,規(guī)劃建設(shè)4501個機(jī)動車停車位,非機(jī)動車停車位6621個。
海雅熙悅府為海雅·柳江灣2期商住地產(chǎn)部分,與海雅君悅一河之隔,總用地面積159969.75㎡(約240畝),總建筑面積535965.49㎡,其中住宅部分建筑面積337013.45㎡,商業(yè)部分建筑面積11350㎡(含地下商業(yè)3000㎡),住宅總住戶2707戶,容積率2.2,綠化率33.23%,機(jī)動車停車位總數(shù)4231個(其中地上70個,地下4161個)。分兩個地塊建設(shè),總共將建設(shè)44棟高層建筑、7棟多層建筑,每棟高層建筑層數(shù)在11層至18層不等,高層建筑均配有架空商業(yè),多層建筑沿響水河而建,層數(shù)為6層,無商業(yè)架空層。