該項目總占地面積23.15萬 m2,規(guī)劃建設用地面積13.39萬 m2,總建筑面積為315840 m2,總投資44217.6萬元。該項目共分為A1、A2、B、C四個地塊,A1、A2兩個地塊為居住用地,B地塊規(guī)劃建設公交車首末站,C地塊規(guī)劃建設市政消防站。
道路及交通
外部道路交通
本項目外部交通條件較好,地塊被四條市政道路所包圍,被一條已有市政道路分割,地塊東南西北規(guī)劃的四條市政道路分別為:東側(cè)通惠灌渠西路、南側(cè)豆各莊南一路、西側(cè)豆各莊西路、北側(cè)焦化廠北路;地塊中部的道路為豆各莊路,五條路均為城市支路。
內(nèi)部交通組織
社區(qū)的主出入口設在地塊中部的南北向豆各莊路上,該路上設有通向東區(qū)、西區(qū)的人行、車行共四個出入口,并在東、西兩側(cè)規(guī)劃路上各開設次要出入口。小區(qū)范圍內(nèi)主要道路寬6米,路邊設綠化停車位,東區(qū)、西區(qū)內(nèi)的主路分別通過兩個入口與城市道路相連。
停車組織
通過各種方式解決停車問題,以種樹綠化停車為主,輔以部分地下停車,地上綠化式停車位的停車能力為550輛,地下停車庫共3個,分設于豆各莊路兩側(cè),其停車能力為250輛,非機動車停車位設于各住宅樓樓前,按照一戶兩輛設計,停車面積滿足規(guī)劃方面的要求。